Illustrasjon som viser mulige byggehøyder for området som foreslås regulert.

Nå, tidlig på nyåret blir en ny stor reguleringssak lagt ut på offentlig ettersyn. Planen vil forhåpentligvis munne ut i mange nye arbeidsplasser i Ballangen.

Det er Ballangsleira og det nærliggende området Stormyra det nå handler om. Torsdag før jul vedtok hovedutvalget for plan og utvikling i Narvik kommune å legge forslaget til detaljreguleringsplan ut på offentlig ettersyn. Det vil skje i januar, og fra da av har de som ønsker det, blant annet innbyggerne i Ballangen, seks uker på seg til å komme med synspunkter på planen.

– Men allerede før reguleringsforslaget legges ut på ettersyn har de som ønsker det anledning til å se på dette – og alle de underliggende dokumentene. Det er bare å følge denne linken:

– Her er det mye lesestoff, forteller Runar Kvalvik, leder ved Areal og samfunnsutvikling i Narvik kommune.
I tillegg til selve planbeskrivelsen og diverse kart, inneholder dokumentmengder en rekke analyser og konsekvensutredninger. 

Det meste er belyst. Men så er da også dette en regulering som tar høyde for at det ennå ikke er bestemt nøyaktig hva som til slutt skal komme på Ballangsleira og Stormyra. Det er riktignok satt av et område til akvakultur på det området som omtales som Ballangsleira Øst. 

Ut over det legger detaljreguleringsplanen til rette for mange ulike type industri- og næringsetableringer med én fellesnevner; at dette kan være kraftkrevende.

Et premiss og en brikke som falt på plass for å muliggjøre nettopp dette kom nå sist sommer. I midten av juli ga NVE Noranett konsesjon for å etablere en 132 kilovolts kabelforbindelse mellom Bjørkåsen transformatorstasjon og Stormya, der det skal bygges en ny transformatorstasjon som skal forsyne området med strøm.

Det som ligger innenfor mulighetsspennet kraftkrevende industri er blant annet hydrogenproduksjon, datasentre og batteriproduksjon – uten at det i dag er definert noe som helst om hvilken industri som er mest aktuell å legge til Ballangsleira.

Runar Kvalvik Terje Næsje

– Det som det altså er sagt noe mer konkret om, er at Ballangen Sjøfarm skal etablere seg med et akvakulturanlegg på land på det området som er definert som «Ballangsleira øst». Og så er det et annet område, det som ligger nærmest Ballangen sentrum, som i reguleringsforslaget er forbeholdt kontor og mer arbeidsintensiv næring, forteller Runar Kvalvik.

Detaljreguleringen skisserer at det skal være en høy arealutnyttelse – 80 prosent. For deler av Ballangsleira foreslås også at det skal kunne være en byggehøyde på inntil 40 meter.

Videre er det også satt av arealer til havne/kaianlegg som skal kunne ta imot større skip.

Reguleringsforslaget antyder at det kan skapes mellom 150 og 200 arbeidsplasser på området.

– Forslaget inneholder selvfølgelig også beskrivelser av veier og øvrige adkomster, samt fortauer og annet. Det er også foreslått en permanent opparbeidelse av en gangforbindelse for allmennheten over Ballangsleira. Dette blir en del av en grøntstruktur som strekker seg fra Ballangen sentrum og over til Ballangen Camping på den andre siden.

Bak reguleringsforslaget står Aker Narvik. Majoritetseier i Aker Narvik er Aker Horizons med 80 prosent. Den andre eieren er det lokale energiselskapet Nordkraft. Narvik kommune eier drøyt 35 prosent av Nordkraft.

Kart over det området som reguleringsforslaget omfatter.